Rustico - Casale

Un autentico terrazzo panoramico sulla citta di Urbania, collocato in una zona tranquilla della prima periferia, dove in pochi minuti a piedi si raggiunge comodamente il centro storico.Una proprieta unica nel suo genere, nata come fabbricato rurale e oggi circondata da un ampio terreno privato che ne esalta privacy, luce e respiro.Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano locali uso deposito, cantine e garage, mentre il piano primo ospita la zona abitativa affacciata su un magnifico terrazzo con vista aperta. La superficie complessiva dellimmobile e di circa 300 mq, ai quali si aggiunge un ulteriore corpo accessorio destinato a deposito.Una breve strada privata collega la proprieta alla via pubblica, dove sono presenti tutti i servizi, garantendo massima comodita pur restando immersi nel verde.La casa e circondata da un ampio terreno che include aree pianeggianti sia sul fronte che sul retro delledificio, ideali come giardino o zone relax, e una parte collinare impreziosita da numerose piante ornamentali e da frutto. Lestensione totale del terreno e di circa 3 ettari.Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione, pur presentando una struttura principale in buono stato.Una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato, valorizzata da una posizione splendida, unesposizione perfetta e una vista che abbraccia lintera citta: una proprieta ideale per chi desidera un contesto esclusivo, spazi generosi e un ambiente naturale di assoluto pregio.