Descrizione

CASA ARREDATA DELLA SOLA ZONA COTTURA.
_____IMMOBILE_____
Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, tre camere, due bagni e una terrazza a livello.
E' luminosa, ha doppia esposizione e ha un piccolo sorcio sul mare.
E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e di 2 climatizzatori a split.
E' dotata di portoncino blindato
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 113 mq, di cui 105 mq coperti e 22 mq di terrazza a livello.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 94,82 Kwh/mq anno.

_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione a canone concordato di durata 3 anni + 2 anni,
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 990 ed il costo condominiale mensile è di 60 euro
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria è tra i più eleganti, rinomati e richiesti in città.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi e servizi vari.
La Via Milano è servita dei mezzi pubblici con la linea 5/10.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: Santuario di Bonaria con il relativo parco.
Luoghi per l'istruzione: liceo scientifico Alberti.
Luoghi per lo sport: nel vicino Viale Diaz c'è la piscina comunale, nella vicina Via Caboni c'è la palestra Forma Karalis, nel vicino viale Colombo ci sono vari impianti per gli sport acquatici.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino comune Infissi esterni in vetro / legno