Descrizione
Tradizionale e moderna allo stesso tempo è questa straordinaria e architettonicamente interessante proprietà in mezzo ai vigneti di Cividale del Friuli, in provincia di Udine.
L'ex casa colonica, ristrutturata a forma di loft con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno, gode di una vista unica su Cividale, sui suoi verdi dintorni e, quando il tempo è bello, di una vista panoramica sulle magnifiche Caravanche con la loro bellissima silhouette accattivante. I tramonti che si possono ammirare dalla proprietà sono più che spettacolari.
L'immobile è nascosto in posizione tranquilla e idilliaca e ha l’accesso da una strada di campagna poco trafficata. L’edificio si sviluppa su tre piani e si compone di:
- Il piano terra comprende una generosa zona living/soggiorno con un camino e una stufa tradizionale in ceramica tipo “stube”, una cucina attrezzata su misura, una zona pranzo con lo “spolert”, un bagno di servizio e l’accesso alla zona integrata dei locali di servizio e all’area benessere. All'esterno, l'ampio terrazzamento davanti alla casa invita a soffermarsi in qualsiasi momento della giornata. La vegetazione esterna dona un tocco di colore all'insieme, creando un'atmosfera calda e luminosa.
- Si raggiunge il primo piano, diviso in due parti, attraverso scale di legno, accedendo alla zona notte, spazio reso luminoso dall'utilizzo di molte aperture vetrate. La disposizione comprende: grande camera di circa 22 mq con un'ampia vetrata che si affaccia sulla straordinaria natura circostante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, piccolo bagno privato con doccia e lavabo. Ulteriori due camere con bagno en-suite e disimpegno. Da quest’area si può accedere alla grande terrazza trasformata in giardino d’inverno con vista, ben protetto, e che permette di restare all'aperto anche in caso di vento e pioggia.
- Secondo e ultimo piano mansardato: grande spazio open-space da suddividere e utilizzare a piacimento. Può essere adibito a studio oppure trasformato in altre camere.
La piantumazione ricca di specie e molto bella dell'orto biologico è enorme e consente un ricco raccolto. Nella zona giardino sono presenti 4 nuovi serbatoi idrici per la raccolta dell'acqua piovana, ciascuno con un volume di 1000 litri per l'irrigazione del giardino.
Completano questa proposta una piccola casetta da giardino, all’occorrenza trasformabile in piccola abitazione indipendente, e un garage.
Questa casa ha molto da offrire sia dal punto di vista economico che ecologico. Oltre alla presenza di un impianto di riscaldamento alimentato a gas GPL con bombole privato, l'impianto solare e il fotovoltaico già installato sul tetto consentono di risparmiare sui costi e contribuiscono all'equilibrio ecologico globale.
Superficie abitabile utile netta: circa 320 mq
La proprietà è circondata da circa 2.800 mq di giardino
La posizione è perfetta e semplicemente bellissima!
L'intera proprietà è in posizione soleggiata!
Davvero un piccolo paradiso naturale!
Informazioni più dettagliate e foto su richiesta!
ESISTE LA POSSIBILITA' DI GODERE DI UN GIARDINO PIU' AMPIO ACQUISTANDO ANCHE IL TERRENO CONFINANTE!
