1.700.000 €

Descrizione

PUNTI DI FORZA- Masseria storica completamente ristrutturata risalente agli inizi del 1900- Residenza principale di 600 mq ristrutturata nel 2025- Situata su circa 22 ettari di terreno agricolo panoramico- Due grandi stalle (600 mq in totale) + maneggio- Piscina privata, campo da tennis e calcio- Progetto fotovoltaico da 130 kW approvato e finanziato al 65% del costo- Sovvenzione annuale statale di 5.000 euro per il terreno- Posizione tranquilla in campagna vicino a Caccamo- Tutti i servizi sono stati aggiornati e diverse stanze sono accessibili anche a persone con mobilita ridotta.- Vista panoramica sulle colline e uliveti- Posizione che offre privacy e tranquillita- Ideale per una tenuta privata o un progetto di agriturismo boutiqueSituata sulle dolci colline tra Caccamo e Montemaggiore Belsito, questa eccezionale tenuta offre una rara opportunita di acquistare una masseria siciliana completamente restaurata, una storica fattoria ripensata per la vita rurale moderna o l'ospitalita.Costruita all'inizio del 1900, la residenza principale ha una superficie di circa 600 mq ed e stata recentemente sottoposta a restauro. La ristrutturazione e ancora in corso, con alcuni dettagli di finitura ancora da completare. L'esterno e caratterizzato da pietra locale, mentre gli interni sono rifiniti con pavimenti in cotto e pareti in gesso, preservando il carattere tradizionale e offrendo un ambiente raffinato e accogliente.Durante la ristrutturazione sono stati modernizzati tutti gli impianti e i sistemi e, ove possibile, sono state aggiunte modifiche per l'accessibilita.TERRENO E SERVIZILa tenuta comprende circa 22 ettari di terreno. Caratteristiche principali degli spazi esterni:- Due grandi stalle, per un totale di 600 mq, che potrebbero essere utilizzate per gli animali o per realizzare uno studio di registrazione musicale, laboratori, uno studio di yoga o qualsiasi altro progetto.- Maneggio dedicato- Una piscina privata recentemente rifatta e splendidamente paesaggistica- Un campo da tennis e da calcio- Ulivi e pascoli aperti in tutta la proprietaSiamo a soli 15 minuti di auto dal borgo medievale di Caccamo. In 30 minuti si raggiunge la citta di Termini Imerese e diverse spiagge.Che stiate immaginando un rifugio privato di lusso, un'attivita ricettiva boutique in campagna, un'azienda agrituristica funzionante o qualcos'altro, questa tenuta offre un perfetto equilibrio tra storia, comfort e possibilita in uno dei luoghi piu suggestivi e senza tempo della Sicilia.