Rustico - Casale in vendita a Caccamo - Contrada Portella Di Palma No Number, 1200 mq

PUNTI DI FORZA - Masseria storica completamente ristrutturata risalente agli inizi del 1900 - Residenza principale di 600 mq ristrutturata nel 2025 - Situata su circa 22 ettari di terreno agricolo panoramico - Due grandi stalle (600 mq in totale) + maneggio - Piscina privata, campo da tennis e calcio - Progetto fotovoltaico da 130 kW approvato e finanziato al 65% del costo - Sovvenzione annuale statale per il terreno - Posizione tranquilla in campagna vicino a Caccamo - Tutti i servizi sono stati aggiornati e diverse stanze sono accessibili anche a persone con mobilità ridotta. - Vista panoramica sulle colline e uliveti - Posizione che offre privacy e tranquillità - Ideale per una tenuta privata o un progetto di agriturismo boutique Situata sulle dolci colline tra Caccamo e Montemaggiore Belsito, questa eccezionale tenuta offre una rara opportunità di acquistare una masseria siciliana completamente restaurata, una storica fattoria ripensata per la vita rurale moderna o l'ospitalità. Costruita all'inizio del 1900, la residenza principale ha una superficie di circa 600 mq ed è stata recentemente sottoposta a restauro. La ristrutturazione è ancora in corso, con alcuni dettagli di finitura ancora da completare. L'esterno è caratterizzato da pietra locale, mentre gli interni sono rifiniti con pavimenti in cotto e pareti in gesso, preservando il carattere tradizionale e offrendo un ambiente raffinato e accogliente. Durante la ristrutturazione sono stati modernizzati tutti gli impianti e i sistemi e, ove possibile, sono state aggiunte modifiche per l'accessibilità. TERRENO E SERVIZI La tenuta comprende circa 22 ettari di terreno. Caratteristiche principali degli spazi esterni: - Due grandi stalle, per un totale di 600 mq, che potrebbero essere utilizzate per gli animali o per realizzare uno studio di registrazione musicale, laboratori, uno studio di yoga o qualsiasi altro progetto. - Maneggio dedicato - Una piscina privata recentemente rifatta e splendidamente paesaggistica - Un campo da tennis e da calcio - Ulivi e pascoli aperti in tutta la proprietà Siamo a soli 15 minuti di auto dal borgo medievale di Caccamo. In 30 minuti si raggiunge la città di Termini Imerese e diverse spiagge. Che stiate immaginando un rifugio privato di lusso, un'attività ricettiva boutique in campagna, un'azienda agrituristica funzionante o qualcos'altro, questa tenuta offre un perfetto equilibrio tra storia, comfort e possibilità in uno dei luoghi più suggestivi e senza tempo della Sicilia.