Progetto

In una cornice naturale di rara bellezza, lungo Via di Frascati, a soli 1 km dal centro di Grottaferrata, nasce il nuovo "RESIDENCE BAGLIONI", esclusiva iniziativa immobiliare composta da 8 ville unifamiliari di nuova costruzione, pensate per offrire uno stile di vita moderno, sostenibile e riservato.

Il progetto nasce dall’idea di creare un luogo in cui comfort, privacy e rispetto per l’ambiente convivano in perfetto equilibrio. Il residence, elegante e riservato, è circondato da aree verdi curate e dispone anche di posti auto condominiali, offrendo un contesto ordinato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Le ville, tutte uguali e sviluppate su due piani fuori terra, sono state progettate per garantire spazi ampi, luminosi e funzionali. All’interno troviamo un grande salone accogliente, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, ambienti pensati per rispondere alle esigenze di famiglie moderne che cercano comfort e vivibilità quotidiana. Ogni abitazione è dotata di un giardino privato e di posti auto interni, con accesso indipendente tramite cancello pedonale e carrabile, pur mantenendo l’ingresso dal residence, a garanzia di massima privacy.

Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale il residence autoproduce l'energia elettrica per l'illuminazione direttamente con i pannelli fotovoltaici condominiali. Le ville sono realizzate per l’autoproduzione dell’energia elettrica, raggiungendo la classe energetica A4, grazie alla presenza di impianti fotovoltaici da 4,5 kW per ciascuna unità, pannelli solari e sistemi di riscaldamento ad alta efficienza. Una scelta che consente un notevole abbattimento, fino all’azzeramento, dei costi energetici, nel pieno rispetto delle normative ambientali.

Le costruzioni vengono realizzate con materiali di pregio e dotate di numerose predisposizioni tecnologiche, come l’impianto di irrigazione per il giardino e l’impianto di allarme in ogni camera, oltre a inferiate e persiane antintrusione, per garantire sicurezza e tranquillità.

La posizione panoramica e strategica, la qualità costruttiva e l’attenzione al dettaglio rendono questo progetto un’opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, moderna e sostenibile, in uno dei contesti più apprezzati dei Castelli Romani.

Un nuovo modo di abitare, dove innovazione, comfort e rispetto per l’ambiente si traducono in qualità della vita.