Vendita Villa

Villa

Via Savena Inferiore, Minerbio, Bologna

389.000 €
160
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Minerbio, loc. Tintoria

Ci troviamo all'interno di un piccolo comparto residenziale di nuova costruzione estremamente riservato e intimo, composto da sole 6 unità abitative, due fabbricati disposti su due livelli ed uno monopiano.

La soluzione proposta, una porzione di bifamiliare si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina open space oltre ai servizi igienici e all'autorimessa.
Dalla zona giorno si può accedere direttamente al giardino privato di 175 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un terrazzo loggiato volendo riparabile con tenda in pvc ed un secondo bagno di servizio.

Le unità abitative sono edificate secondo elevati standard energetici, utilizzando materiali di prima scelta.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore installata in un vano tecnico dedicato e alimentato dall'impianto fotovoltaico di 5 kw con predisposizione per la batteria d'accumulo.
Le soluzioni sono totalmente personalizzabili e vi è la possibilità di spaziare in un capitolato con ampia scelta per il cliente.

Le soluzioni sono interamente edificate in ISOTEX una tipologia costruttiva che mixa la solidità del cemento con l’energia sostenibile del legno cemento, andando a creare la lega perfetta tra ecologia, solidità e isolamento.

Chiamaci e prendi un appuntamento per valutare insieme la soluzione migliore per le tue esigenze.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Porta blindata Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc

Referente

Nicola Bonfiglioli

Storico

Pubblicato 02 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 125237953

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