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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Via Ca' Bernardo, Gemmano, Rimini

99.000 €
Ottimo Affare: 28% sotto la media
245
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In splendida posizione di campagna, tra Onferno e Piandicastello, a metà strada tra mare e montagna, al confine tra Marche e Romagna, a due passi dalle famose Grotte e dai resti della linea Gotica, proponiamo un affascinante casale in pietra libero su quattro lati, con circa 3.000 m² di giardino esclusivo. Disposto su due livelli e caratterizzato da murature originali, conserva il fascino delle antiche abitazioni rurali. È completamente da ristrutturare, ma offre volumi ampi e versatili, ideali per una soluzione su misura e con un rilievo geologico già effettuato.

Interni
Piano Terra: cucina, soggiorno, due grandi ripostigli (perfetti per taverna, studio, lavanderia o ampliamento della zona giorno).
Piano Primo: cinque camere da letto tutte di ottima metratura, adatte a un’abitazione con molti spazi, a un B&B/affittacamere o alla creazione di due unità indipendenti.

Esterni
Terreno privato di circa 3.000 m², in gran parte pianeggiante: ideale per giardino, orto, uliveto, piscina o area relax. L’esposizione è aperta e soleggiata, con luce per tutto il giorno e vista sul paesaggio naturale.

Ottimo per chi cerca:
una residenza di campagna autentica e indipendente
un progetto di B&B/agriturismo
una seconda casa tranquilla
il recupero di un immobile storico
spazio per animali, orti, cavalli o giardini produttivi

Posizione
Nel cuore del Montefeltro, zona apprezzata per natura e quiete, in posizione strategica: vicina sia al mare Adriatico sia alle prime alture appenniniche, comoda ai servizi dei centri vicini e ideale per outdoor, cicloturismo e percorsi naturalistici.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Taverna Cantina Giardino privato Esposizione doppia

Posizione

Referente

Immobiliare Italia

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 125238287

Recensioni

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