Trilocale via Filogaso, Anagnina, Roma

ANAGNINA - via Filogaso, a pochi passi da Via Tuscolana e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Anagnina, dell’IKEA e di numerosi servizi commerciali, offriamo in vendita un comodo appartamento con ampi spazi esterni, totalmente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. La soluzione si compone di un luminoso salone a vista di circa 28 mq, due spaziose camere matrimoniali, una cucina abitabile, bagno con finestra, disimpegno, armadio a muro e soppalco. L'abitazione è circondata da spazi esterni ideali per vivere all’aperto: un balcone, un terrazzo a livello di circa 30 m² perfetto per pranzi e cene estive, ed un giardino pavimentato di 100 m² che regala un’atmosfera riservata e fruibile tutto l’anno. Internamente l'immobile si presenta totalmente ristrutturato ed è datato di numerose migliorie tra le quali: porta blindata, infissi in PVC effetto legno con doppi vetri che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato per la zona giorno e parquet nelle camere, oltre a impianto idrico ed elettrico completamente rifatti. La climatizzazione presente in tutti gli ambienti assicura comfort sia d’estate che d’inverno, mentre zanzariere, inferriate e tende da sole offrono sicurezza e protezione. Completa la dotazione una caldaia di recente installazione. Inoltre i proprietari lasceranno a disposizione una cucina Stosa completa di elettrodomestici e la parete attrezzata del soggiorno, rendendo l'abitazione ancora più pronta per essere vissuta. La soluzione gode infine di una doppia esposizione angolare sud - est che conferisce grande luminosità per tutto l'arco della giornata.
La posizione è particolarmente apprezzata per la comodità degli spostamenti: il Grande Raccordo Anulare si raggiunge in pochi minuti e la stazione metro A “Anagnina” è facilmente accessibile, garantendo collegamenti rapidi con il centro città. La zona offre inoltre supermercati, scuole, negozi, ristoranti e centri sportivi, risultando ideale per famiglie e per chi desidera praticità nella vita quotidiana. La vicinanza con l’Università e l’Ospedale di Tor Vergata rappresenta infine un ulteriore valore aggiunto, sia in ottica residenziale che di investimento.

La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est.
Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412.

Prezzo proposizione: € 275.000
Possibilità di PERMUTA
Mutui fino al 100%. Consulenza in sede

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Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.
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