Descrizione
Esclusiva Tenuta di Trulli con Piscina a Ceglie Messapica
Immerse nel cuore della Valle d'Itria, in contrada Palagogna, un'autentica perla di Puglia. Un complesso immobiliare unico, perfettamente restaurato, che unisce il fascino senza tempo della tradizione al comfort moderno, ideale come investimento redditizio o come residenza di charme.
Location e Territorio
Godetevi il meglio di entrambi i mondi: la pace assoluta della campagna e la comodità di avere servizi vicini. La proprietà si trova a pochi minuti dal caratteristico centro di San Michele Salentino e a soli 11 km dalle splendide spiagge del Mar Adriatico. L'Aeroporto di Brindisi è raggiungibile in appena 35 minuti, facilitando gli affitti brevi e i vostri spostamenti.
Abitazione
L'immobile si compone di tre unità abitative che offrono flessibilità e possibilità di reddito:
Trullo Principale: Un gioiello architettonico con 3 coni. Comprende 3 vani comunicanti che formano un ambiente living accogliente con un ampio vano letto e un bagno molto spazioso.
Due Lamie: Unite al trullo ma con ingresso indipendente, offrono massima privacy. Comprendono 3 vani e un bagno annesso, perfette come suite per ospiti o seconda unità abitativa.
Lamia a Volta: Caratteristica struttura con volta a botte che crea un unico, suggestivo ambiente di circa 26,5 mq, ideale come salone, studio o ulteriore camera.
Esterno e Terreno
Il vero spettacolo è fuori. La proprietà si estende su un terreno agricolo di oltre 3,6 ettari (36.070 mq), un mare di ulivi secolari, mandorli e un frutteto, che regalano ombra e privacy.
Area Piscina e Relax:
Piscina a sfioro di 20,40 mq, incorniciata dal paesaggio pugliese per un tuffo nel lusso.
Pergolato coperto di 22 mq attrezzato con divani e zona relax, perfetto per godersi il fresco della sera.
Zona BBQ completa e forno a legna per grigliate e cene con ospiti all'insegna della tradizione.
Ampi piazzali e spazi esterni, perfetti per eventi, feste o semplicemente per godersi il sole.
Ripostiglio/Rustico in legno per riporre attrezzi e arredi da giardino.
Potenzialità di Reddito
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. La sua conformazione, il suo charme e la vicinanza all'aeroporto e al mare la rendono la soluzione ideale per un redditizio business di affitti brevi (Airbnb, Ville in Italia, ecc.), garantendo alti tassi di occupazione in ogni stagione.
Un'occasione da non perdere per chi cerca autenticità, investimento e uno stile di vita senza pari. Contattateci per una visita privata.
