Rustico - Casale

Antica Cascina “La Ginestra di Cressano” – proprietà indipendente in contesto montano

Si propone in vendita l'Antica Cascina “La Ginestra di Cressano”, situata nel Comune di Netro, Regione Bossola 25, a breve distanza dal Santuario di Graglia. L'immobile, realizzato nel 1909 e oggetto di costanti interventi di ristrutturazione conservativa, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è immediatamente abitabile.

La superficie complessiva di circa 250 mq si sviluppa su più livelli e beneficia di un'esposizione Sud/Est che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. La distribuzione interna comprende tre camere da letto (due di ampia metratura), un soggiorno molto spazioso, due bagni moderni – uno dotato di vasca idromassaggio e entrambi con doccia – oltre a cabina armadio, locale tecnico e cantina di generose dimensioni.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL, integrato da due caminetti e stufe a legna, elementi che assicurano un efficace supporto termico. Gli infissi con doppi vetri garantiscono un buon livello di isolamento termico e acustico.

Completano la proprietà un terrazzo privato, giardino e terreno circostante, che conferiscono elevata privacy e un contesto naturale poco edificato, tipico dell'area montana biellese. Il fabbricato risulta idoneo sia come residenza principale sia come seconda casa per utilizzo stagionale.

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