Descrizione

In contesto residenziale silenzioso e ben curato a ridosso dell’asse Tiburtina–Pietralata, proponiamo in vendita un appartamento con ottima esposizione, posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione con finiture moderne.
L’immobile è composto da:
• soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato
• camera da letto matrimoniale
• servizio finestrato con finiture contemporanee
• terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax
Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un box auto di esclusiva proprietà in autorimessa, particolarmente prezioso in zona, dove la richiesta di posti auto è elevata.
Efficienza energetica e qualità costruttiva
Lo stabile è frutto di una progettazione recente, con utilizzo di materiali e sistemi costruttivi all’avanguardia, che garantiscono un’ottima classe energetica: isolamento termico ed acustico, serramenti performanti e impianti di ultima generazione assicurano consumi contenuti e un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
La zona
Via Isotta Gaeta si trova in una posizione strategica del quadrante Tiburtina–Pietralata, servita da:
• fermate bus a pochi minuti a piedi (Durantini/Monti Tiburtini)
• collegamento rapido con metro B (Monti Tiburtini e Stazione Tiburtina) e con la rete ferroviaria regionale/FL1, che consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e l’aeroporto di Fiumicino
Il quartiere offre supermercati, negozi di prossimità, servizi di zona e rapidi collegamenti con il resto della città, risultando particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con pertinenze fondamentali come box e cantina.
Soluzione ideale per:
• single o coppie alla prima casa,
• chi desidera un investimento da mettere a reddito in un’area ben collegata,
• chi cerca un appartamento moderno con spazi esterni e comfort di parcheggio.
Per maggiori informazioni, planimetrie e per fissare una visita, siamo a completa disposizione.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc