Appartamento

Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 142 mq lordi posto al primo e ultimo piano di un mini condominio senza amministratore esterno, caratterizzato da 3 esposizioni che garantiscono ottima luminosità naturale.

La composizione interna è funzionale e ben articolata: soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre a una camera jolly di ampie dimensioni (non finestrata) perfetta come studio, cabina armadio o locale multifunzione. Gli ambienti sono collegati da un comodo disimpegno che valorizza gli spazi.

L’appartamento è stato oggetto di lavori di ammodernamento tra il 2019 e il 2021, con impianti idrico ed elettrico rifatti e facciata rinnovata.

La soluzione è attualmente locata, con contratto in scadenza a settembre 2026, rappresentando anche un’interessante opportunità per investimento.

Posizione e servizi

L’immobile si trova in una zona ben servita di Cagliari, in prossimità di una via parallela a una delle principali arterie cittadine, con facili collegamenti tramite mezzi pubblici urbani e varie linee bus a pochi passi.

Moovit

La zona offre molte comodità per le famiglie e la vita quotidiana: nelle vicinanze si trovano centri commerciali e servizi di quartiere come Centro Commerciale Cagliari Marconi, supermercati quali Lidl, CONAD SUPERSTORE, Eurospin e COOP, oltre a numerose altre attività di vicinato e negozi.

Per le esigenze delle famiglie con bambini, l’area è servita da diverse scuole e istituti, tra cui Istituto Comprensivo Pirri 1 Pirri 2, Scuola dell'Infanzia "Via Corona", Scuola Primaria "Marcello Serra" Pirri, Scuola Secondaria di primo grado "G. Leopardi", oltre ad altri istituti scolastici di vari ordini.

La zona è ideale per chi cerca una residenza comoda con tutti i servizi a portata di mano, perfetta per famiglie o come investimento.

Possibilità di acquistare separatamente una terrazza da rendere pertinenza dell’appartamento.