Vendita Appartamento

Appartamento via Paolo Ruffini 29, San Cataldo, Modena

Via Paolo Ruffini, Modena, Modena

Prezzo
128
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In zona comoda al centro e a tutti i servizi offriamo in vendita meraviglioso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore. Internamente si presenta spazioso, luminoso e di classe. Le finiture di infissi interni, esterni e pavimenti sono di qualità alta e valorizzano notevolmente l'immobile rendendolo già abitabile senza particolari lavori di ristrutturazione.
Entrando ci si trova subito nel disimpegno giorno dal quale si ha accesso a sala, cucina abitabile con balcone e disimpegno notte. Da qui si avrà accesso poi alle tre camere matrimoniali (una delle quali servita da secondo balcone) ed al bagno. Possibilità di ricavare il secondo bagno da una delle camere grazie alla predisposizione per scarichi e nuovi attacchi.
Internamente i pavimenti sono in marmo e parquet, la porta di ingresso è blindata e le finestre tutte nuove in doppio vetro su PVC. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente aria condizionata. Esternamente troviamo il cappotto recentemente applicato che garantisce un'ottimo isolamento termico. Al piano interrato troviamo il garage di proprietà esclusiva, sufficientemente spazioso da poter ospitare due automobili. Posto auto non assegnato nell'area di pertinenza condominiale e soffitta di proprietà nel sottotetto.
Le spese di riscaldamento e acqua sono incluse nella quota condominiale mensile.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-5), 3°, 6°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: San Cataldo (Madonnina, Lesignana, Villanova)

Referente

Francesco Martinelli

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 125296975

Recensioni

Vedi tutte
G

Giulia Gagliardi

5.0

Grazie di cuore per avermi seguita con tanta disponibilità e gentilezza nella ricerca del mio nuovo appartamento più grande per la famiglia. Sono stata davvero felice di trovare una soluzione che sodd...

D

Debora De Blasi

4.3

Se cercate un'agenzia seria e flessibile negli orari, vi consiglio di rivolgervi a questa. Mi sono trovata molto bene, sono stata seguita con professionalità e attenzione, e mi hanno aiutata a trovare...

N

Nadia Forte

4.0

Prima di questa esperienza, avevo avuto bisogno di molte più tempistiche e incertezze, ma con questa agenzia tutto è stato molto più rapido e affidabile. Mi sono sentita seguita passo dopo passo con g...