Villa

Proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare con piscina, libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e il massimo comfort abitativo.

La proprietà è composta da due unità immobiliari catastalmente separate, ciascuna dotata di ingresso indipendente, rappresentando una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi dedicati agli ospiti oppure come interessante opportunità di investimento.

Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna identica e funzionale: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Le unità sono state oggetto di ristrutturazione e si presentano in eccellenti condizioni manutentive, pronte per essere abitate senza necessità di interventi, fatta eccezione per eventuali personalizzazioni estetiche.

Le finiture di qualità valorizzano ulteriormente l'immobile: infissi in legno con doppi vetri ed inferriate presenti in tutti gli ambienti garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza. L'appartamento al piano terra è inoltre impreziosito da un caratteristico camino a legna che rende la zona living particolarmente accogliente.

A servizio dell'unità al primo piano troviamo una soffitta di pari metratura rispetto all'abitazione, caratterizzata da altezze che ne consentono molteplici possibilità di utilizzo, offrendo un importante valore aggiunto in termini di spazio e versatilità.

La presenza di pannelli fotovoltaici installati in copertura contribuisce a una significativa riduzione dei consumi energetici, garantendo un concreto risparmio economico nel tempo.

All'esterno, la proprietà offre un'ampia area cortiliva impreziosita da una splendida piscina interrata, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A completare l'area dedicata al benessere troviamo un elegante gazebo attrezzato, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi e momenti di svago a bordo piscina.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un ulteriore immobile ad uso commerciale adiacente alla proprietà, attualmente destinato a locale tecnico per l'impianto di filtraggio della piscina, ma facilmente trasformabile in garage, dependance, studio professionale o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.

Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, in una soluzione pronta da abitare e ricca di potenzialità.