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Attivo
1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Strada Vignolese, 1704, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Damaso (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)
Buon Prezzo: 19% sotto la media
198
mq
5
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Proponiamo in esclusiva una graziosa villetta a schiera con ingresso indipendente e area verde comune, con possibilità di frazionamento per la realizzazione di un giardino privato ad uso esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino a legna, una cucina a vista perfettamente integrata nella zona living e un comodo bagno di servizio. La zona giorno gode inoltre di un doppio accesso diretto all'area esterna, dove sono presenti un piacevole portico e il garage privato, ideali per vivere al meglio gli spazi all'aperto.
Attraverso una scala interna si accede al primo ed ultimo piano, dedicato alla zona notte, composto da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un'ulteriore spaziosa stanza versatile, perfetta come terza camera, studio o ambiente hobby. Completa il piano l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio e di deposito.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le sue gradevoli finiture. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazioni in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri e impianti perfettamente funzionanti. Il riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa garantisce comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione e alla rete autostradale.
Immobile libero e disponibile da subito. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa accogliente, pronta da abitare, con spazi generosi e interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti esterni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino a legna, una cucina a vista perfettamente integrata nella zona living e un comodo bagno di servizio. La zona giorno gode inoltre di un doppio accesso diretto all'area esterna, dove sono presenti un piacevole portico e il garage privato, ideali per vivere al meglio gli spazi all'aperto.
Attraverso una scala interna si accede al primo ed ultimo piano, dedicato alla zona notte, composto da due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e un'ulteriore spaziosa stanza versatile, perfetta come terza camera, studio o ambiente hobby. Completa il piano l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio e di deposito.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le sue gradevoli finiture. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazioni in ceramica, serramenti in legno con doppi vetri e impianti perfettamente funzionanti. Il riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa garantisce comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione e alla rete autostradale.
Immobile libero e disponibile da subito. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera una casa accogliente, pronta da abitare, con spazi generosi e interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti esterni.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Fm Casa
Storico
Pubblicato
10 Jul 2026
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
129971154