395.000 € (6.583 €/mq)

Descrizione

Via Tuscolana - a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Ausiliatrice

In stabile in cortina con servizio di portierato, proponiamo la vendita di una attico con ampio terrazzo e cantina.

La ristrutturazione dallo stile eclettico, è il risultato della sapiente esperienza di rinomati architetti esperti nell’ambito dell’interior desing di lusso.

La soluzione immobiliare unica nel suo genere, si distingue per le sue caratteristiche stilistiche, frutto di una ristrutturazione che vede l’incontro tra confort, estro e modernità lasciando spazio a ornamenti rococò.

Particolare attenzione è stata posta all’ottimizzazione degli spazi, creando sistemi ingegnosi risultanti dalla congiunzione tra funzionalità ed estetica.

METRATURE CALPESTABILI:

- INTERNO 43 mq calpestabili
- TERRAZZO 30 mq calpestabili

L’architettura interna abbandona la classica suddivisione zona giorno-notte e si presenta come segue:

- ingresso su area living con angolo cottura a vista e dispensa a scomparsa. Un ambiente ricco di luminosità grazie al balcone e alle ampie vetrate con affaccio sul terrazzo.
- Camera matrimoniale con vasca; da questo ambiente si accede al servizio, costituito da antibagno e bagno con doccia.
- Ulteriore elemento di vanto il grande terrazzo

Grazie all'altezza del piano ciascun ambiente gode luminosità, silenziosità e vista aperta.

A completare la comodità della casa una cantina i circa 6 mq con finestra.

DETTAGLI E QUALITA’ DEI MATERIALI:

- ante scorrevoli dell’area living dominate dal prestigioso “Napoleon Wall Bisazza” (micromosaico realizzato daI Bisazza Design Studio)
- Un impianto Bose murato si riferisce a un sistema audio Bose progettato per essere integrato direttamente nelle pareti o nei soffitti
- cucina Scholtes
- Rubinetteria Gessi
- Camino a bioetanolo
- Pavimentazione in ardesia nera
- Mattonelle della doccia sono "Sole e Luna" di Bardelli
- Vasca idromassaggio
- Rivestimento di doccia e cucina in micromosaico Bisazza
- Termoarredi con contabilizzatori
- Aria condizionata canalizzata
- Caldaia "Rinnai"
- Pergotenda
- Armadio su misura nel terrazzo

Posta in un'area conosciuta e altamente richiesta, ben servita da locali commerciali di ogni genere, mezzi pubblici, a 600 metri da Via Appia Nuova - Furio Camillo, la soluzione immobiliare proposta è perfetta per single, coppie o come investimento.

*** A 600 metri da: ***
- Fermata METRO A "FURIO CAMILLO"
- Centro Commerciale Happio
- Villa Lazzaroni