Terratetto unifamiliare via Curia 209/B, Rapisardi, Catania

Palazzetto Indipendente a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi – Ideale per Casa e Attività
Proponiamo in vendita un'affascinante e spazioso Palazzetto Indipendente situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal rinomato Viale Mario Rapisardi, altezza Chiesa San Luigi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi per una casa privata e una attività commerciale, tutto in un unico immobile.
Composizione dell’immobile:
Piano Terra: L’ingresso principale, caratterizzato da un ampio androne, conduce ad una scala interna che porta al piano superiore. Al piano terra sono presenti due botteghe di circa 45 mq ciascuna, dotate di piccolo servizio, perfette per essere trasformate in attività commerciali (negozi, uffici o altri usi).
Primo Piano: Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, composto da un ampio ingresso, un disimpegno che separa gli ambienti, una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia e tre grandi vani che possono essere utilizzati come camere da letto, soggiorno o studio, a seconda delle esigenze. Completa il piano un bagno funzionale.
Piano Cantina: Al piano inferiore troviamo un comodo piano cantina che offre ulteriori spazi abitabili, composto da due stanze e un bagno. Questo piano si affaccia su un giardino privato di circa 160 mq, dove è possibile realizzare anche una piscina , un angolo di verde perfetto per il relax o per eventi all'aperto.
Piano Soprastante: Una comoda scala interna porta alla terrazza soprastante di circa 120 mq, che offre una vista panoramica sulla zona circostante, uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di svago o per progettare un’area solarium.
Caratteristiche principali:
Palazzetto indipendente su tre livelli
Due botteghe al piano terra di circa 45 mq ciascuna
Spazi generosi e ben distribuiti
Possibilità di realizzare una piscina nel giardino privato
Terrazza panoramica di circa 120 mq
Zona servitissima da scuole e attività commerciali
Questa proprietà è perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica soluzione, approfittando di una posizione strategica, ben servita e centrale, ma con la possibilità di godere di ampi spazi e tranquillità.
Non perdere l’occasione di trasformare questa casa in un’opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.