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Attivo
1 / 5
Appartamento in vendita a Roma - Via Minerbio, 46, 75 mq
Via Minerbio, 46, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Vitinia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)
75
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
ACQUISTO CON RENDITA GARANTITA FINO A GIUGNO 2027 CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE
Hai mai desiderato un appartamento che possa davvero adattarsi a te e non il contrario?
A Vitinia, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, ti proponiamo una soluzione che lascia spazio all’immaginazione.
Situato al primo piano, senza ascensore ma comodamente accessibile, questo appartamento sorprende per luminosità e versatilità, grazie ai tre affacci esterni che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Gli spazi attuali comprendono:
un disimpegno funzionale
un salone ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità
cucina separata
due camere matrimoniali di generose dimensioni
due bagni
Il vero valore aggiunto? Tutti i muri sono tramezzi: questo significa massima libertà di ridistribuzione, ideale per chi vuole creare un open space moderno, uno studio, una terza camera o una zona living su misura.
La posizione è un altro punto di forza:
fermata autobus a soli 50 metri
stazione di Vitinia a 1 km
Via Cristoforo Colombo a 600 metri, per raggiungere facilmente il centro e il litorale
Una casa che non è solo da abitare, ma da trasformare.
Perfetta per chi cerca potenziale, spazio e collegamenti, senza rinunciare alla quiete del quartiere.
Hai mai desiderato un appartamento che possa davvero adattarsi a te e non il contrario?
A Vitinia, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, ti proponiamo una soluzione che lascia spazio all’immaginazione.
Situato al primo piano, senza ascensore ma comodamente accessibile, questo appartamento sorprende per luminosità e versatilità, grazie ai tre affacci esterni che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Gli spazi attuali comprendono:
un disimpegno funzionale
un salone ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità
cucina separata
due camere matrimoniali di generose dimensioni
due bagni
Il vero valore aggiunto? Tutti i muri sono tramezzi: questo significa massima libertà di ridistribuzione, ideale per chi vuole creare un open space moderno, uno studio, una terza camera o una zona living su misura.
La posizione è un altro punto di forza:
fermata autobus a soli 50 metri
stazione di Vitinia a 1 km
Via Cristoforo Colombo a 600 metri, per raggiungere facilmente il centro e il litorale
Una casa che non è solo da abitare, ma da trasformare.
Perfetta per chi cerca potenziale, spazio e collegamenti, senza rinunciare alla quiete del quartiere.
Caratteristiche
Piano
1°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.533 €/mq
Mediana zona
Vitinia →
2.424 €/mq
+4.5%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 57 immobili in zona e 25044 in citta.
Referente
Fabiano Alessandrini
Storico
Pubblicato
20 dic 2025
Aggiornato
07 nov 2026
Sul mercato
322 giorni
ID Annuncio
125334651