Palazzo - Edificio in Vendita

Nel cuore dell’Appennino bolognese proponiamo in vendita un complesso immobiliare articolato, situato in Via I Maggio, Alto Reno Terme – località Porretta Terme (BO). La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 2.324 mq, di cui 686 mq coperti e 1.638 mq di corte esclusiva sul retro del fabbricato .

Il complesso è costituito da un unico corpo di fabbrica sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con annessa un’ampia area esterna.

Le unità che lo compongono includono:
• Due appartamenti al piano primo, ciascuno di circa 107 mq con cantine annesse al piano seminterrato
• Area commerciale al piano terra con locale vendita, ufficio e servizio igienico
• Magazzino/deposito al piano seminterrato di 255 mq circa
• Deposito carburanti disposto tra piano terra e piano interrato, composto da otto serbatoi
• Corte esclusiva esterna di 1.638 mq adibita a piazzale operativo

L’immobile è attualmente locato. Le condizioni generali rendendo l’immobile adatto per un utilizzo immediato o per eventuali interventi di riorganizzazione interna.

L’area in cui si trova l’immobile è caratterizzata da un tessuto urbano misto, composto da piccole attività commerciali, abitazioni e servizi di prossimità, a circa 2 km dal centro di Porretta Terme, località rinomata per le sue acque termali e per il turismo naturalistico.
Il contesto è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la SS64 Porrettana, che collega Bologna con Pistoia, e alla possibilità di raggiungere rapidamente l’autostrada A14, arteria principale della Regione Emilia-Romagna.
L’area unisce tranquillità, natura e buona accessibilità, risultando particolarmente interessante per attività miste, logistiche, commerciali e residenziali.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE:
• Valutazioni specifiche ed accurate
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• Supporto legale e fiscale
• Assistenza per gli adempimenti burocratici
• Supporto completo e continuativo fino al rogito

ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Re Solutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.