Nel cuore del quartiere residenziale di San Lorenzo, frazione di Abano Terme, si propone in vendita un appartamento recente, sviluppato interamente al piano terra, inserito in un contesto curato e di pregio. La zona si distingue per la comodità a tutti i principali servizi, quali farmacie, asilo, scuole elementari e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi.
L’immobile è inserito in una piccola palazzina edificata nei primi anni 2000. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con spazio pranzo e area living, affiancata da una cucina arredata su misura. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo perimetrale e al giardino esclusivo, elemento di forte valorizzazione dell’abitazione, che garantisce ottima esposizione solare e luminosità a tutti gli ambienti.
La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e a due bagni entrambi dotati di doccia, di cui uno finestrato; nel secondo bagno è presente la possibilità di utilizzo anche come vasca.
La pavimentazione è in legno. L’unità è completata da un garage doppio e da un posto auto esclusivo, comodo all’ingresso del giardino, con accesso tramite cancello carraio elettrico.
Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, l’immobile dispone di utenze autonome, impianto di aria condizionata con uno split, zanzariere, porta blindata, cucina realizzata su misura e per quanto concerne il giardino impianto di irrigazione.
Tra gli elementi di maggiore interesse si evidenziano la collocazione al piano terra, l’ampio giardino privato e la vicinanza a tutti i servizi. Inoltre, vi è presenza della possibilità di accesso diretto all’unità abitativa dal giardino, mediante ingresso indipendente, senza necessità di passare attraverso il condominio.
Si segnala inoltre che le spese straordinarie deliberate per il rifacimento della facciata condominiale sono già state interamente sostenute dalla proprietà attuale.
La posizione centrale consente un accesso rapido e agevole a tutte le infrastrutture cittadine, rendendo l’immobile una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi ricerca comfort e qualità abitativa.
Per informazioni o per fissare un appuntamento:
Francesco Carletto – +39 351 6074517
Caratteristiche
Piano2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con ascensore
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo
Garage2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Solo cucina arredata
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
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