In una delle aree più riservate di San Marcellino, all’interno di un parco signorile, sorge questa splendida soluzione indipendente, progettata per chi desidera comfort, privacy e qualità costruttiva senza compromessi.
L’accesso avviene direttamente dal parco, attraverso un ingresso indipendente che conduce a una deliziosa zona esterna coperta, ideale come prima area living all’aperto, preludio perfetto all’ingresso dell’abitazione.
Varcata la porta principale, si viene accolti da una luminosissima zona giorno, dove il soggiorno, impreziosito da due ampie portefinestre, garantisce una luce naturale continua e una sensazione di ampiezza immediata.
La fluidità degli spazi conduce poi alla cucina abitabile, ambiente elegante e funzionale, con uscita diretta sul giardino retrostante, in parte coperto, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o come area hobby protetta.
Il piano terra è completato da un pratico antibagno, un bagno/lavanderia servito da doccia e, dettaglio estremamente comodo, dalla porta comunicante con il box auto, dotato di discesa dedicata e serranda automatizzata, a sottolineare la cura del comfort quotidiano.
Salendo al piano superiore si apre la zona notte principale: due camere da letto ampie e accoglienti, entrambe servite da terrazzino, di cui una con elegante cabina armadio, mentre a completare il livello troviamo un raffinato bagno padronale, completo di vasca e doccia, rifinito con gusto e concepito per il massimo benessere.
Il terzo livello ospita una mansarda sorprendentemente versatile, composta da piccolo disimpegno con balcone terrazzato, una camera da letto illuminata da un suggestivo lucernario, due ulteriori camere sviluppate in lunghezza – perfette come studi, hobby room o camere per ospiti – e un ulteriore bagno dedicato a questo piano.
A rendere questa soluzione davvero esclusiva è l’elevato contenuto tecnologico: pannelli fotovoltaici, colonnina per ricarica elettrica, infissi in ferro al piano terra con doppia anta, sistema d’allarme e videosorveglianza, oltre a pavimentazione in grès e condizionatori presenti in quasi tutte le stanze.
A completamento dell’offerta, all’interno del parco sono presenti due posti auto di proprietà, un plus che aggiunge ulteriore comodità e valore.
Caratteristiche
PianoPiano terra
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Mansarda
Taverna
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Ricordo ancora quel momento quando ho trovato la casa al mare perfetta, tutto è stato così semplice e veloce. Mi sono sentita subito seguita e supportata, e apprezzo molto la trasparenza e la precisio...
