Terratetto unifamiliare via per Iolo, Iolo, Prato

Nel cuore di Prato, nella tranquilla zona di Iolo, si propone in vendita un terratetto unifamiliare, caratterizzato da una completa ristrutturazione in stile rustico toscano, capace di coniugare il calore della tradizione con soluzioni impiantistiche moderne ed efficienti (l’abitazione è in classe energetica A+)
L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo fruibile gli spazi, consentendo l’accesso sia alla zona giorno sia alle scale che conducono al reparto notte. Il piano terra ospita un salotto accogliente e un luminoso cucinotto. Dal cucinotto funzionale e ben organizzato, si accede direttamente a un grazioso resede abitabile, spazio discreto, riservato e vivibile, ideale per momenti di quiete all’aperto. Nel resede trovano posto un comodo ripostiglio/lavanderia e un servizio igienico esterno, elementi che incrementano la praticità dell’abitazione senza intaccarne l’equilibrio interno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera matrimoniale con guardaroba annesso, una camera di dimensioni medie e un bagno finestrato, rifinito con gusto e funzionale. Salendo al secondo piano, la soffitta, grazie alla generosa metratura e all’ottima altezza, è stata sapientemente trasformata in una ulteriore camera da letto, ambiente versatile e luminoso.
L’immobile gode di una favorevole esposizione Sud/Est e Sud/Ovest, che garantisce luminosità durante l’intero arco della giornata. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti, pannelli solari, nonché di una caldaia ibrida alimentata da metano, pompa di calore ed elettricità, soluzione che assicura efficienza energetica e contenimento dei consumi. La ristrutturazione, eseguita nel 2009, è stata recentemente ulteriormente valorizzata dal rifacimento degli infissi esterni. Mostrandosi pienamente adeguato ai futuri standard energetici.
Trattandosi di un terratetto unifamiliare, l’abitazione è priva di spese e oneri condominiali, offrendo piena autonomia e gestione indipendente.
Il contesto è estremamente silenzioso e riservato, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo a breve distanza dai servizi del paese e dalle principali vie di comunicazione.
Prezzo particolarmente interessante e trattabile. Immobile libero in tempi brevi.
Una soluzione completa e armoniosa, pensata per chi desidera una casa dal carattere toscano, indipendente, efficiente e immersa in un contesto comodo e sereno.