Villa unifamiliare piazza Italia 1, Modica Alta, Modica

**Casa Singola con Vista Panoramica a Modica Alta**Situata in un punto strategico di Modica Alta, questa splendida casa singola offre una vista panoramica mozzafiato sulla citta. Con una superficie commerciale di 350 m e 330 m calpestabili, l'immobile e perfetto per chi cerca spazio e versatilita. Al piano terra, troverete un locale commerciale di circa 50 mq, ideale per avviare o espandere la vostra attivita, oltre a un garage deposito di circa 115 mq che offre ampio spazio per parcheggio e stoccaggio.Al primo piano, l'appartamento principale di circa 115 mq accoglie con un ingresso elegante, una cucina spaziosa, una zona pranzo luminosa, tre camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. Questo piano e perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. Al secondo piano, un terrazzo con lavanderia offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e per godere della vista panoramica.L'immobile include anche un appartamento allo stato rustico di circa 50 mq, che puo essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Costruita nel 1970 e in buono stato di conservazione, la casa non dispone di riscaldamento ma e orientata a sud, garantendo cosi luminosita e calore naturale durante tutto l'anno. Classe energetica G. Non perdete l'opportunita di vivere in una casa unica nel cuore di Modica Alta!