Villa

**Caseggiato Rurale in Vendita a Scardacucco, Periferia della Città** Scopri questo affascinante caseggiato rurale situato nella tranquilla contrada di Scardacucco, alla periferia della città. Questa proprietà unica offre un corpo abitativo di circa 70 mq, composto da un accogliente ingresso-soggiorno, una cucina tradizionale con forno a legna, due camere da letto confortevoli e servizi funzionali. La spaziosa veranda è il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio circostante. La proprietà include anche un altro corpo con vari fabbricati, originariamente destinati a magazzini, stalle, ricovero attrezzi ed accessori, per una superficie coperta complessiva di circa 400 mq. Questi edifici sono costruiti con la pregiata pietra di calcare duro "modicana", conferendo un carattere autentico e rustico all'intera proprietà. Il terreno di circa 20.000 mq è piantumato con alberi di carrubo, ulivi e altre essenze mediterranee, offrendo uno spazio verde rigoglioso e produttivo. Con una superficie commerciale di 400 m² e una superficie calpestabile di 350 m², questa proprietà offre ampi spazi per sviluppare ulteriormente la tua visione. Nonostante sia una seconda mano e necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è immenso. Orientata a sud-est, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il terreno di 10.000 m² offre ampie possibilità per attività agricole o per la creazione di un giardino privato. Inoltre, la proprietà dispone di un garage e rientra nella classe energetica G. Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per vivere immerso nella natura, pur rimanendo vicino alla città, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.