Bilocale via Antonazzo Romano, Flaminio, Roma

Adiacente Lungotevere Flaminio, in via Antonazzo Romano, proponiamo in locazione un appartamento NON ARREDATO panoramico e luminoso, posto al quinto piano con ascensore. La superficie è di circa 65 mq (69 mq catastali), in buone condizioni di manutenzione .
L’immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno, luminoso e arioso grazie a due finestre con affaccio aperto. La cucina, non abitabile, è arredata e dotata di finestra. La zona notte comprende una camera da letto con annesso ripostiglio ad uso guardaroba e un bagno con doccia.
Pavimenti in parquet (esclusi i servizi), infissi in PVC. Non sono presenti spazi esterni né pertinenze.
Richiesta € 1.390,00 mensili, escluse spese condominiali di circa € 70,00 (non esiste servizio di portineria). Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, anno 2025/2026 n.5 rate da 100,00 euro cadauna, salvo conguaglio.
Contratto esclusivamente a canone concordato con cedolare secca. Si esclude qualsiasi altro utilizzo (B&B, casavacanze, studio professionale etc).
Disponibilità dal 1° febbraio 2026. Attualmente occupato (l’appartamento verrà consegnato ufficialmente senza arredi, fatti salvi diversi accordi tra il nuovo conduttore e quello uscente).
le visite sono possibili un solo giorno a settimana: il mercoledì pomeriggio, dalle 15:30 alle 16:30.
Contesto e servizi
L’appartamento si trova nel quartiere Flaminio, in una zona ben servita e residenziale, a ridosso del Lungotevere. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie, scuole pubbliche e private, studi medici, uffici postali e tutti i servizi utili per la vita quotidiana.
La zona è ben collegata: tram, autobus e la linea A della metropolitana (fermata Flaminio) consentono spostamenti rapidi verso il centro e altre aree della città. Presente anche la stazione ferroviaria di Piazzale Flaminio, utile per i collegamenti metropolitani.
A breve distanza si trovano importanti istituzioni culturali come il MAXXI, il Museo Explora per i più piccoli, il Museo Nazionale Etrusco di Villa Giulia e l’Auditorium Parco della Musica. Il quartiere offre anche spazi verdi come il Parco di Villa Glori e percorsi sul Lungotevere, ideali per attività all’aperto.