Vendita Nuda Proprietà | Appartamento di Altissimo Pregio Fronte Mare
Nel solo ed unico palazzo storico fronte mare di tutta Corso Italia, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di rappresentanza assoluta, situato al terzo ed ultimo piano, con affaccio su tre lati e vista mare totale da ogni finestra e porta-finestra.
Una residenza rara e irripetibile, dove il mare diventa parte integrante degli spazi abitativi e della quotidianità.
La Residenza
L’appartamento si apre su un ingresso ampio e scenografico, che introduce a un grande salone di rappresentanza, completamente fronte mare, con zona pranzo e cucina, caratterizzato da triplo affaccio e da una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata.
La cucina, perfettamente integrata nella zona living, rappresenta uno spazio che si presta ad essere ulteriormente valorizzato e personalizzato, diventando un vero e proprio ambiente conviviale con vista mare, ideale per chi ama unire funzionalità ed eleganza.
Ai due estremi della zona giorno, ai lati del terrazzo, si trovano due magnifici bow window di grande fascino architettonico:
uno di levante
uno di ponente, impreziosito dalla suggestiva torretta di ponente, uno spazio unico e scenografico, perfetto come studio privato, area lettura o salotto panoramico, sospeso tra cielo e mare.
Un ampio disimpegno separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy, comfort e razionale distribuzione degli spazi.
Zona Notte
La zona notte ospita quattro grandi camere matrimoniali, tutte dotate di:
armadi su misura
bagno privato en suite
La camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio dedicata, spaziosa e funzionale, pensata per offrire il massimo comfort e un’eleganza degna di una residenza di alto profilo.
Bagni
I bagni rappresentano un ulteriore elemento di valore dell’immobile:
Tre bagni sono dotati di vasca con idromassaggio, veri spazi di benessere privato
Il quarto bagno, anch’esso en suite, è stato trasformato in una comoda doccia, moderna e funzionale
Ogni bagno è rifinito con materiali di qualità, studiati per garantire comfort, privacy e raffinatezza.
Vista e Orientamento
Zona living completamente fronte mare
Affaccio a Est: mare aperto e Baia di Portofino
Affaccio a Ovest: panorama sul centro di Genova
Una vista senza compromessi, diversa e suggestiva in ogni momento della giornata.
Plus Unici
Tre box auto di proprietà, elemento di assoluta rarità in questa posizione
Palazzo storico esclusivo fronte mare
Ultimo piano
Vista mare totale
Passeggiata di Corso Italia sotto casa
Vicinanza immediata al centro città
Un Investimento di Valore
La posizione fronte mare unica, la rarità dell’immobile, l’ultimo piano e il contesto architettonico rendono questa proprietà:
Un investimento altamente sicuro
Con forte potenziale di rivalutazione nel tempo
Ideale per chi ricerca un bene patrimoniale di assoluto prestigio, irripetibile nel panorama immobiliare genovese.
Caratteristiche
Piano2 piani: Seminterrato, 3°, con ascensore
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato
Garage2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
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