Descrizione

Rif: VA02 - ZONA

Ci troviamo a San Biagio di Argenta, frazione che dista 5 minuti di macchina da Argenta. La Zona è tranquilla e silenziosa con i principali servizi (Alimentari, Edicola, Farmacia) a pochi minuti di macchina dall'immobile.

CAPITOLATO

Villa costruita negli anni 50 ma completamente ristrutturata nel corso degli ultimi anni a partire dal 2021. Infissi in PVC doppio vetro ovunque, riscaldamento con radiatori e caldaia a condensazione appena installata a GPL con bombolone interrato come da normativa corrente, aria condizionata con pompa di calore presente con 3 split. Tutti gli impianti sono stati rifatti e certificati. Segnapassi nelle scale. Predisposizione seconda cucina al piano primo. Corsello d'accesso privato rifinito con autobloccanti. Pavimentazioni in ceramica ovunque. Bagni rifatti con box doccia in cristallo e rivestimenti in gress porcellanato di cui uno in effetto marmo rosa. Tutti gli impianti dell'immobile sono certificati. Possibilità di ricavare due appartamenti. Scuri esterni in alluminio. Doppio ingresso. Infissi in PVC doppio vetro Zanzariere ovunque. Caloriferi in alluminio.

METRATURE
Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista (34,5 Mq), Disimpegno (2,5 Mq), Bagno (6 Mq), Disimpegno (8 Mq), Camera Doppia (12 Mq), Ripostiglio (17,1 Mq),
Vano Scala (4 Mq),
Piano Primo: Zona Relax (44,2 Mq), Corridoio (6 Mq) Disimpegno Notte (2 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq), Bagno (6 Mq),
Completa la Proprietà un pergolato ed il giardino di 700 Mq.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1 - Indipendente
2 - Zona Tranquilla
3 - Completamente Ristrutturata
4 - Ampie metrature
5 - Ottime Finiture