Descrizione

INDIRIZZO: Via John Fitzgerald Kennedy n. 96, Alghero (SS).

Si propone in vendita un'unità immobiliare di pregevole rifinitura e design contemporaneo, situata in una posizione strategica e di elevato interesse ad Alghero, nelle immediate vicinanze del presidio della Polizia di Stato.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI E COMPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento, ubicato al primo piano di una palazzina signorile (sprovvista di ascensore, garantendo oneri condominiali contenuti), è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione integrale, eseguita con l'impiego di materiali e finiture di altissima gamma.
La proprietà si distingue per la sua eccellente distribuzione interna, che garantisce una razionale e ottimale fruizione degli spazi.

L'unità immobiliare è così composta:
Un'ampia sala che si integra con un funzionale angolo cottura, configurando un ambiente open-space moderno e accogliente.
Una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Una seconda camera da letto di dimensioni più contenute.
Un servizio igienico padronale, caratterizzato da finiture di lusso e dotato di box doccia.
Un pratico vano lavanderia annesso.
La pavimentazione in elegante gres porcellanato effetto legno conferisce uniformità estetica e calore all'intera superficie abitativa. L'impianto di climatizzazione è di ultima generazione, assicurando il massimo comfort abitativo.

L'ubicazione in Via Kennedy, arteria principale e ottimamente servita, conferisce all'immobile un elevato valore intrinseco. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e la posizione di rilievo nel tessuto urbano rendono questa proprietà una soluzione abitativa immediatamente pronta all'uso e di indiscussa qualità.
Sotto il profilo dell'investimento, l'appartamento rappresenta una opportunità proficua per il suo potenziale di rendimento, sia nel circuito delle locazioni brevi turistiche (data l'attrattiva della città) sia per le locazioni a lungo termine. Si tratta di un investimento solido e duraturo in una delle aree più ambite e dinamiche di Alghero.

Si specifica che il presente immobile viene proposto in vendita non arredato. Qualora vi fosse un interesse specifico per l'acquisto della cucina e dell'arredamento visibile, è possibile avviare una trattativa riservata a parte.

Si invitano i clienti interessati a fissare un appuntamento per visionarlo al più presto.