Descrizione

MODENA – ZONA VIA D’AVIA NORD

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita ampio appartamento di 115 mq posto al secondo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore, realizzata in faccia a vista e ottimamente mantenuta, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.

La zona è servita da tutte le principali comodità, ma allo stesso tempo garantisce riservatezza e silenzio grazie alla strada chiusa e al cortile interno con giardino condominiale, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Composizione interna:
• Ingresso
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina abitabile (rinnovata 5 anni fa)
• Due camere matrimoniali
• Una camera ¾
• Bagno

L’appartamento dispone di due grandi balconi con doppia esposizione:
• il primo balcone è accessibile dal soggiorno e da una camera da letto,
• il secondo balcone è accessibile dalla cucina e da entrambe le altre due camere da letto, garantendo sfoghi esterni a tutti gli ambienti principali e un’eccellente luminosità durante l’arco della giornata.

Caratteristiche principali:
• Aria condizionata
• Infissi in legno con triplo vetro
• Appartamento completamente ristrutturato circa 25 anni fa
• Balconi in fase di rifacimento
• Giardino condominiale
• Due garage
• Parcheggio privato con due posti auto liberi

Libero a breve

Prezzo richiesto: € 230.000

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma comoda al centro città.

Per maggior informazioni contattare il : 3518256203

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Assente

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Arredato Giardino comune Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia