Quadrilocale via d'Avia Nord, Villaggio Giardino, Modena

MADONNINA - AMPIO E LUMINOSO! Nel cuore del quartiere Madonnina, proponiamo un appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70 curata e in faccia-vista. La casa si distingue per un'ottima esposizione e una distribuzione degli spazi funzionale: la zona giorno offre una cucina ABITABILE e una sala accogliente, entrambe con affaccio diretto su BALCONI privati. La zona notte è composta da DUE generose camere MATRIMONIALI, anch'esse dotate di BALCONE, garantendo uno sfogo esterno a ogni ambiente principale, più una camera tre-quarti e un ampio bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una RISTRUTTURAZIONE parziale che ha riguardato gli impianti nel 2000 ed infissi e cucina nel 2019. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie con spese condominiali contenute. Vero punto di forza della proposta è la dotazione di pertinenze, difficilmente reperibile sul mercato: la proprietà include infatti ben 2 GARAGES di proprietà e due posti auto riservati. Il condominio gode inoltre di un ampio GIARDINO COMUNE perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Disponibile da marzo 2026, è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità di parcheggio.
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