230.000 €

Descrizione

In posizione tranquilla e servita, nel cuore della Madonnina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni ’70.

L’immobile, interamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre ambienti ampi e funzionali:

ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile , due camere matrimoniali e una camera/studio, bagno finestrato e comodo ripostiglio.

L’abitazione gode di doppia esposizione e di balconi su entrambi i lati, che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata!

Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma tramite valvole termostatiche , e la caldaia condominiale è stata recentemente sostituita con una doppia caldaia a condensazione dotata di dolcificatore, a garanzia di efficienza e comfort.

Completano la proprietà due box auto al piano terra.

Deliberati i lavori per il rifacimento dei balconi a carico del proprietario.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Modena.