Villa a schiera viale Giardino di Boboli 55, Ottavia, Roma

Ottavia - Giardino di Boboli
Villa recente con doppi giardini e box doppio
In elegante contesto residenziale e riservato di Ottavia, proponiamo villa su tre livelli di recente costruzione (realizzata nel 2019 e consegnata nel 2020), in ottimo stato manutentivo, dotata di ampi spazi esterni, box doppio e moderne tecnologie abitative.
Distribuzione degli ambienti
Piano S1
• Ampia sala hobby
• Accesso diretto al box auto doppio (2 posti)
Piano Terra
• Luminoso salone
• Cucina separata
• Bagno
• Giardino d’ingresso di circa 44 mq con patio
• Giardino retrostante di circa 48 mq con patio di 13 mq
• Locale lavanderia dedicato sul patio esterno
Piano Primo
• Due camere matrimoniali, entrambe con balcone
• Il balcone della seconda camera è dotato di predisposizione per zona lavanderia
Sottotetto
• Sottotetto calpestabile, ideale come soffitta o ripostiglio
Caratteristiche e dotazioni
• Impianto solare termico per la produzione di acqua calda
• Predisposizione impianto fotovoltaico
• Riscaldamento autonomo
• Predisposizione impianto di allarme
• Sistema domotico per irrigazione dei giardini
• Climatizzazione in tutti gli ambienti
• Inferriate blindate
• Infissi in legno con doppio vetro/camera
• Parcheggi esterni dedicati
• Ottime condizioni generali
Esposizione
• Giardino frontale: Nord-Ovest
• Giardino retrostante: Sud-Est
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Le spese di condominio segnate comprendono anche il super condominio.