Villa unifamiliare via Roma, Brignano, Brignano-Frascata

Via Roma, Brignano-Frascata, Alessandria

Descrizione

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE IN VENDITA
VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE
IN VAL CURONE A BRIGNANO FRASCATA (288 m s. l. m. )

Situata nel cuore della Val Curone a Brignano Frascata, a soli 288 metri sul livello del mare, questa proprietà indipendente su quattro lati è caratterizzata da un'illuminazione naturale che riempie ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, è pronta per essere abitata subito con semplici interventi di ordinaria manutenzione.

Il piano terra di circa 200 mq offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico ideale per cene all'aperto, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni.
La mansarda di circa 100 mq, con un balcone coperto, regala una bellsa vista sulle colline circostanti.
Al piano seminterrato, sono presenti i locali ideali per realizzare una taverna accogliente, un garage spazioso per più autovetture e un locale lavanderia.

L'area esterna di circa 800 mq comprende un giardino finemente piantumato dotato di impianto di irrigazione automatico e un cortile piastrellato perfetto.

Tra i comfort inclusi nella villa sono presenti: porta blindata, aria condizionata, impianto di allarme e serramenti con doppi vetri.

Ottima opportunità per vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico cittadino ma a pochi chilometri dai principali sevizi.

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tel. 0131/868477
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com
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Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia