Villa unifamiliare via Aurelia 2379, Aranova, Fiumicino

Via Aurelia, Fiumicino, Roma

Zona: Aranova (Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella)

301

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Ad Aranova, nel Comune di Fiumicino, precisamente in via Aurelia 2379, Keller Williams Home è lieta di presentare in vendita un ampio e grazioso villino su tre livelli, situato in una posizione privilegiata e immersa nel verde.

L’immobile, si sviluppa su circa 301 mq e gode di circa 2350 mq di giardino, accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, dal quale si accede a un gradevole terrazzo con affaccio diretto sulla natura circostante. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e tre bagni. La scala interna collega la zona giorno al livello superiore, dove si trova un piano mansardato versatile, ideale per usi differenti, completato da un ulteriore terrazzo esterno. Il piano seminterrato include un alloggio destinato al custode, garantendo massima funzionalità e sicurezza.

La proprietà è completata da un garage di circa 35 mq e da una cantina.

Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione che permetta di plasmarlo secondo il proprio gusto, vanta già dotazioni importanti come pavimenti in marmo, controsoffitti con soppalco, grate di sicurezza e aria condizionata. Frazionabile in quattro appartamenti.

La sua posizione risulta strategica: pur godendo della serenità del contesto verde, permette di raggiungere in pochi chilometri l'Aeroporto di Fiumicino e le rinomate località balneari di Fregene e Maccarese.

Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1513 LILCRI

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno