Descrizione

Nel quartiere di Pirri/Cagliari, nella parte finale di via Italia, quasi in prossimità della ferrovia, proponiamo in vendita un trivano situato al primo piano di una palazzina residenziale edificata nei primi anni 2000, curata e ben abitata.

La zona è completa di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi: fermate CTM, ufficio postale, market e supermercati, macellerie, farmacie, scuole di vario grado, oltre a numerose attività di quartiere, rendendo la posizione particolarmente pratica e funzionale per la vita quotidiana.

L’immobile si distingue per la doppia esposizione Sud e Ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.

L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, con accesso a un terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Dal soggiorno si accede alla cucina semi-abitabile, separata da una porta scorrevole, comoda e funzionale, dotata di un balconcino dedicato.

Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale finestrata, una cameretta con porta a vetri e accesso a un ulteriore balcone, e due bagni entrambi finestrati: uno con vasca e l’altro con box doccia.

L’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e si presenta in buone condizioni generali.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili.

Completa la proprietà un posto auto al piano terra, all’interno dell’area condominiale.

L’accesso alla palazzina è reso particolarmente comodo grazie alla presenza di una rampa che facilita l’ingresso e alla dotazione di ascensore, elementi che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana.

Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e completa di tutti i comfort, in una zona strategica di Pirri/Cagliari.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Assente

Garage 1 in parcheggio/garage comune