250.000 €

Descrizione

✨ A due passi da Stazione e Centro Direzionale, un 4° piano con ascensore che unisce luce, metratura e posizione: una casa da personalizzare per chi cerca spazio, oppure un investimento pronto a diventare rendita.

✨ In Via Parma, nel quartiere Vasto–Arenaccia, in posizione centralissima a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal Centro Direzionale, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq commerciali (circa 95 mq interni calpestabili + 2 balconi), posto al 4° piano di uno stabile con ascensore.

✨ La facciata dello stabile è stata recentemente ristrutturata con spese già interamente sostenute dagli attuali proprietari. È inoltre disponibile la possibilità di un posto moto all’interno del cortile.

✨ L’immobile si distingue per luminosità e ariosità: doppia esposizione tutta esterna su due lati (SUD e OVEST), 2 balconi e 4 finestre che garantiscono ottima luce naturale durante l’arco della giornata. Soffitti alti 4 metri, ideali per ambienti più ariosi e soluzioni progettuali su misura.

✨Composizione attuale:
• Ampio ingresso
• 3 camere
• Cucina
• Bagno
• Corridoio e disimpegno

✨ Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento autonomo
• Piano alto con ascensore
• Posto moto nel cortile
• Soffitti alti

✨ L’appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ammodernamento: un’opportunità concreta per personalizzare distribuzione e finiture in base ai propri gusti e obiettivi (abitazione o investimento).

✨ Con Smart Zero puoi valutare la ristrutturazione prima di acquistare: mettiamo a disposizione progetti completi e computi metrici estimativi, con possibilità di confronto con architetto e interior designer (in sede o direttamente in loco), gratuitamente e senza impegno.
In collaborazione con il nostro partner EdilPrestige (ristrutturazioni chiavi in mano), è possibile trasformare l’immobile in una soluzione “pronta da vivere” o in un progetto ottimizzato per la rendita.

✨ Ideale per:
- Famiglie (3–4 persone) che cercano spazio e collegamenti rapidi
- Investitori: adatto a locazione a studenti o uso transitorio (rendita stimata fino a circa 1.000 €/mese, in base a distribuzione e finiture)
- Uso ricettivo: ottima base per casa vacanze/B&B con 2 suite, 2 bagni e ampia zona giorno

✨ Prezzo richiesto: 250.000 €

I Plus di comprare casa con SMART ZERO:
- Virtual Tour 3D professionale per visitare l’immobile anche da remoto
- Progetti, render e computi metrici estimativi per pianificare la ristrutturazione prima dell’acquisto (gratuito e senza impegno)
- Un unico interlocutore per tutto: mutuo, notaio, supporto tecnico, progettazione e impresa edile!
- Immobile venduto in regola urbanistica e catastale, quindi mutuabile al 100%
- Possibilità di permuta: se devi vendere un altro immobile prima di acquistare, gestione coordinata e senza stress dell'intera operazione (e paghi una sola agenzia!)

✨Contattaci per ricevere il link al Virtual Tour 3D e prenotare una visita in presenza o una visita guidata a distanza.