Descrizione

Nel cuore di Trieste, in via Carducci 28, una delle vie più centrali, comode e richieste della città, Antica Trieste propone in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, centralità e soprattutto grande potenziale di valorizzazione.
La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in zona super centrale, con tutti i servizi sotto casa, negozi, supermercati, scuole, uffici e collegamenti con ogni mezzo di trasporto. Muoversi a piedi o con i mezzi è semplicissimo e il centro storico è raggiungibile in pochi minuti.
L’immobile si trova al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni a livello di facciate, anche le parti comuni interne si presentano in buono stato. Lo stabile è ordinato e ben abitato. L’appartamento è senza ascensore.
La superficie è di circa 145 mq e la distribuzione interna, attualmente composta da due cucine, due bagni ( SOLO UNO CON WC) e quattro stanze, rende l’immobile estremamente versatile. Una soluzione perfetta sia per investitori, sia per chi desidera una prima casa personalizzabile in centro città.
L’appartamento si presenta in condizioni totalmente da ristrutturare: le finiture risalgono a circa 80 anni fa, offrendo quindi la possibilità di intervenire in modo completo e creare un immobile moderno, su misura e con un forte incremento di valore.
L’altezza interna attuale è di 2,10 m; da una prima verifica emerge però la possibilità di recuperare ulteriori 20cm.
Un ulteriore elemento di grande interesse è che, oltre all’appartamento, la proprietà comprende anche una soffitta posta direttamente sopra l’immobile. Questo aspetto apre a diverse possibilità di versatilità progettuale e a eventuali soluzioni migliorative, come la realizzazione di una terrazza a vasca, sempre previa verifica e studio di fattibilità tecnico–urbanistica.
Le spese condominiali sono contenute, circa 80 euro al mese, dettaglio non scontato per una soluzione di questa metratura e in una posizione così centrale.
Una proposta rara per chi cerca un grande appartamento in centro Trieste, da trasformare e valorizzare, in una delle zone più strategiche e richieste della città.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Antica Trieste – Agenzia Immobiliare.