Descrizione

**Casa Indipendente con Garage a due passi dal mare**

Sogni l'indipendenza totale senza rinunciare alla comodità del centro?
Questa splendida villetta indipendente situata nel cuore pulsante di Portanuova, è la soluzione definitiva. A pochi passi dal mare, dal porto turistico e dalla pineta d'Annunziana, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra privacy e vivacità urbana. Distribuita su due livelli principali oltre ad un ampio sottotetto, la casa accoglie con ambienti luminosi e ben organizzati.

Al piano terra si trova una spaziosa ed accogliente taverna attrezzata con camino ideale per cene conviviali o come zona relax; su questo livello si trova anche un bagno con doccia ed una stanza versatile, perfetta come studio professionale o come camera per ospiti con necessità di facile accesso.

Il primo piano è il cuore della casa: un soggiorno open space inondato di luce naturale con cucina a vista, che si affaccia su un balcone angolare ideale per momenti all'aria aperta ed un pratico bagno/lavanderia con finestra.
A seguire la zona notte comprende due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca e accesso sul balcone.

Il sottotetto offre un valore aggiunto incredibile, con ampi spazi da utilizzare come locali di sgombero o area hobby, completati da un wc completo di tutti i sanitari.

Completa l'offerta un ampio garage di mq. 38 al piano terra con accesso anche dall'interno, spazio fondamentale in una zona cosi' centrale.

La proprietà è circondata da una corte esterna privata e recintata, un'oasi sicura per i giochi dei bambini o per pranzi estivi in totale riservatezza.

Perche' scegliere questa casa?
1) indipendenza totale, nessuna spesa condominiale e massima libertà
2)posizione strategica, tutto a portata di mano (servizi, scuole, mare e parchi)ù
3)metratura generosa, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio privato.