Descrizione

Santa Margherita di Pula condominio la saia is morus vendesi ampia villa divisa in due appartamenti di cui uno allo stato grezzo di 60 mq su due livelli e uno di 120 mq sempre su due livelli con ampia veranda, terrazza panoramica. la villa fa parte del prestigioso condominio la saia si trova a 200 mt dalla spiaggia ed insiste su un lotto di 900 mq circa, sin dall'origine è stato diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli , la parte al grezzo è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una camera matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno al piano primo, sono presenti in loco diversi materiali come mattonelle in cotto d'este e basalto per le rifiniture da apporre. tutti gli infissi sono in legno di mogano. La parte finita della villa copre circa 120 mq con ingresso su due lati opposti, frontalmente troviamo un ampia veranda ideale per le serate estive per mangiare all'aperto dalla quale si accede ad un ampio soggiorno con camino e un cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al primo piano troviamo un altro bagno e due camere di cui una anche con allacci per un eventuale ulteriore angolo cottura e quindi la possibilità di realizzare tre unità abitative che darebbero un ottima rendita negli affitti di breve periodo. la villa fa parte dello storico condominio dove sono presenti diversi servizi tra cui parco condominiale, campi sportivi di vario genere tutti ben tenuti e funzionanti oltre ad una piazzetta con chiosco bar e l'accesso privato al market della zona, ed eventuale servizio spiaggia, sono presenti più accessi alla spiaggia tra cui la spettacolare cala verde. le spese condominiali si aggirano intorno ai 1200 euro annuali. villa subito disponibile ideale come unica casa o divisibile in due o tre appartamenti distinti con possibilità di accesso carrabile indipendente per ciascun appartamento. la villa è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e mutuabile. classe energetica in corso di rilascio per la parte abitabile.