Descrizione

Pavia(Pv) Via Miani 5

La Zona
Situato in Via Miani 5, l'appartamento gode di una posizione invidiabile nel pieno del centro storico di Pavia. Ci troviamo a pochi passi dalle principali facoltà universitarie, da Piazza della Vittoria e dai caratteristici vicoli medievali della città. La zona è perfettamente servita da negozi di vicinato, caffè storici e mezzi pubblici, pur mantenendo quell'atmosfera riservata e silenziosa tipica delle vie meno trafficate del nucleo antico. Una scelta strategica sia per chi desidera vivere la città a piedi, sia per chi cerca un investimento sicuro.

Il Contesto
L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina d'epoca, un contesto intimo e ben curato che garantisce privacy e basse spese di gestione condominiale. La struttura riflette l'architettura tipica pavese, offrendo un ambiente tranquillo e decoroso, lontano dai grandi complessi condominiali impersonali.

Le Caratteristiche
L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di 92 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. Attualmente l'immobile è così composto:

Ingresso accogliente;

Soggiorno luminoso;

Cucina abitabile;

Due ampie camere da letto;

Bagno finestrato.

Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito.
L'immobile è completamente da ristrutturare. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni, ridistribuendo gli ambienti secondo le moderne esigenze di open-space o mantenendo il taglio classico originale.