Descrizione
PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Ultimo piano con spazi ben distribuiti;
• Ideale per famiglie ma anche come investimento;
• Interventi Superbonus eseguiti nel 2024;
• Ampia disponibilità di parcheggi.
• L’appartamento si trova a Como, frazione di Sagnino, una delle zone più richieste della provincia grazie ai recenti interventi di riqualificazione. La posizione è centrale, all’interno di un contesto residenziale ben mantenuto e valorizzato dalla ristrutturazione esterna effettuata nel 2024.
La zona è particolarmente apprezzata per la comodità ai principali servizi del quartiere — scuole, negozi e collegamenti — oltre alla vicinanza all’ingresso autostradale e al confine svizzero. L’ultimo piano del condominio garantisce inoltre privacy, tranquillità e un’ottima luminosità durante l’intero arco della giornata.
• L’abitazione è un trilocale posto al secondo e ultimo piano, con una superficie commerciale di circa 95 mq, organizzata in modo funzionale e razionale.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti: l’ampio soggiorno ha accesso diretto a un terrazzo vivibile, condiviso anche con la cameretta, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piccoli allestimenti verdi, oltre ad un secondo piccolo balconcino verandato, utilizzabile anche come ripostiglio; nella cucina abitabile è stato ricavato un ulteriore spazio dal balcone che è stato verandato e chiuso per poter essere pienamente sfruttato.
La zona notte comprende due camere di metratura matrimoniale, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi ampi per lo smart working o per arredi importanti. Il bagno finestrato è completo di vasca, ed è presente anche un pratico ripostiglio centrale.
Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, particolarmente spaziosa, e uno spiazzo condominiale adibito a parcheggio, chiuso da sbarra per maggiore ordine e sicurezza, oltre ai numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze, comodi anche per ospiti e visitatori.
• Il condominio ha beneficiato degli interventi Superbonus nel 2024, che hanno interessato tetto, facciate, pluviali e terrazzi, incrementando il valore complessivo dello stabile e migliorando la classe energetica fino alla classe D. Internamente l’immobile conserva le finiture di origine, ben mantenute: serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC, porta blindata e riscaldamento autonomo a radiatori, che consente una gestione più efficiente dei consumi.
• Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un trilocale all’ultimo piano, con ambienti ampi, doppio sfogo esterno e tutti i principali servizi a portata di mano.
NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."
• Chiamaci al 031 279305 o 351.3134836 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.
• STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE?
Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende:
- una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato
- un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio
- l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo
- il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita;
- controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
