Appartamento via Ifigenia Gervasi, Parco Urbano - Piscina, Forlì

CA OSSI - FORLì (FC): Pentalocale ristrutturato con mansarda, garage e cantina. RIF: IGN1

La soluzione in oggetto, recentemente ristrutturata e davvero efficiente sotto il punto di vista energetico (classe A1), è posta al 3° ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari edificata negli anni '70.

L'immobile è il frutto della fusione di due unità immobiliari e per questo gode, al 3° ed al 4° piano, di due differenti ingressi.

- Al 3° piano: l'appartamento offre un buon disimpegno che affaccia su di una zona giorno davvero voluminosa: il generoso soggiorno si distingue per le sue finiture, ad oggi arredato con un coreografico camino in bioetanolo, e rende fruibile oltre alla cucina a vista (con penisola centrale) anche un comodo balcone.
Il lungo corridoio conduce al reparto notte, una zona dotata di ogni comfort: le due camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una singola dotata di balcone privato (oggi adibita a cabina armadio), condividono lo stesso bagno (finestrato e dotato di doccia in muratura) pur godendo di due diversi accessi. Una comodità davvero notevole! Completano la zona notte uno studio di ottima metratura (da adibire eventualmente a cameretta) e un altro bagno finestrato, con doccia.

- Al 4° piano: accessibile direttamente dall'interno servendosi della bellissima scala arredo posta sul disimpegno del 3° piano o esternamente dalla scala comune, l'ingresso al piano superiore regala la sua accoglienza alla famiglia e agli ospiti su di un salotto di interessanti dimensioni che d'inverno è capace di scaldare corpo e mente: bellissimo e in grado di arredare un ambiente solo con la sua presenza, il camino in muratura è il giusto corredo ad una stufa a pellet sempre in funzione nelle stagioni più fredde. Ed è subito poesia! La mansarda, interamente fruibile anche da chi è "più alto", offre una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali (con lucernai per la ventilazione e ciascuna con termoarredi elettrici per i più freddolosi) oltre a lavanderia e ad un bagno di dimensioni invidiabili, finestrato e con doccia da sogno.

Entrambe con accesso anche dall'interno del fabbricato, completano la proprietà al piano terra una cantina di 6mq e un garage pavimentato di ben 23mq, con punto acqua.

Questa soluzione ti concederà la serenità e il lusso di non doverti spendere (non solo a livello monetario) in costose ristrutturazioni, acquistando un immobile già finemente ristrutturato, pronto da abitare, in un contesto tranquillo e di poter accedere ad un MUTUO GREEN (cosa non da poco) oltre a non doverti curare di dover efficientare il tuo immobile negli anni a venire.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
INFISSI PVC DOPPIO VETRO
RISCALDAMENTO AUTONOMO CON STUFE A PELLET SU OGNI PIANO
CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO

La metratura che puoi consultare nel dettaglio di questo annuncio rappresenta la metratura commerciale, al lordo della muratura (escluse le pertinenze).
Ciascuno dei piani ha una metratura calpestabile di circa 90mq!

Se hai sempre sognato una famiglia numerosa oppure sei così fortunato da essertela già costruita, se non sai rinunciare allo spazio e hai sempre ambito ad un immobile di classe, efficiente a livello energetico e dotato di tutte le comodità senza spendere una fortuna...hai cliccato l'annuncio giusto!

Il quartiere Ca Ossi è uno dei quartieri più richiesti della città, molto ben servito e vicino a scuole (dalle elementari alle superiori) ed alla tangenziale (in pochi minuti potrai essere in ogni angolo di Forlì, muovendoti comodamente per andare al lavoro).

Anche se non penso di doverti raccontare molto altro, sono a Tua disposizione per qualsiasi informazione!

Ad ogni modo...cosa aspetti?! PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.