Villa in vendita a Forlì - Via Ravegnana, 433, 248 mq

PIEVE ACQUEDOTTO - FORLì (FC): Villa bifamiliare in ottimo stato con corte e garage. RIF: RAV1

Edificata all'alba degli anni 2000 ed in perfetto stato di conservazione, questa deliziosa villa bifamiliare si posiziona in zona super servita e strategicamente perfetta per coloro che amano muoversi rapidamente all'interno della propria città o hanno l'esigenza di spostarsi anche fuori, trovandosi a un passo dall'imbocco dell'autostrada A14 e vicinissima alla tangenziale di Forlì.

Disposto su 3 livelli fuori terra e libero sui 4 lati, il fabbricato è composto da 2 appartamenti con ingressi indipendenti e da un corpo garage.

- APPARTAMENTO PIANO TERRA -
Accessibile direttamente dalla corte propone il suo ingresso su di un open space in due volumi comunicanti che elegantemente separati da un arco in muratura offrono generose metrature ed una abitabilità senza compromessi sia sul soggiorno che sulla cucina per un totale di oltre 43 metri. Il comparto notte è dotato di 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), di un bagno finestrato con doccia e di un comodo antibagno utilizzato come lavanderia.

- APPARTAMENTO PIANO PRIMO -
Reso accessibile da una scala scoperta in muratura, propone ancor prima di entrare all'interno dell'appartamento ampie superfici esterne vivibili disponendo di balcone e terrazzo in un corpo unico, super godibili in quanto prospicienti un prato e distanti dalla pubblica via. L'ingresso si posiziona su di un luminoso soggiorno dotato di balcone privato e di camino angolare in mattoni con finiture in marmo, capace di donare grande armonia al vano principale della casa. La cucina abitabile è capiente e ben disposta per accogliere tutta la famiglia al ristoro. Il comparto notte si compone di 2 camere da letto (una matrimoniale e una abbondante singola oggi utilizzata come ripostiglio) e da un bagno finestrato con doccia.
La scala arredo in legno posizionata sul soggiorno conduce al piano sottotetto, che oltre a fornire innegabile ausilio allo stoccaggio piuttosto che accogliere una terza camera (i figli diventano grandi e spesso ricercano un po di indipendenza!) dispone di una lavanderia utilizzata come bagno e rende fruibile la MERAVIGLIOSA TERRAZZA di 20mq!

A completare queste due bellissime proprietà la corte esterna pavimentata di oltre 250mq disposta ad accogliere fino a 4 autovetture e il voluminoso garage.

La presenza di due passi carrai e dei relativi ingressi carrabili suggerisce la futura e reale possibilità di rendere completamente indipendenti i due immobili, frazionandone le corti e rendendoli autonomi al 100%!

- CALDAIE AUTONOME E CONTATORI SEPARATI
- INFISSI IN ALLUMINIO VETRO DOPPIO
- CONTROINFISSI IN ALLUMINIO
- ARIA CONDIZIONATA
- DOPPIO PASSO CARRAIO
- NO AD URGENTI OPERE DI RISTRUTTURAZIONE
- NO SPESE DI CONDOMINIO
- GIA' COMPLETAMENTE ARREDATO!!!

Se da tempo stavi cercando l'immobile adatto per riunire la tua famiglia...
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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.