Appartamento via dei Maggiolo, Sant'Andrea di Foggia - Montepegli, Rapallo

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "The Country Life". A Rapallo, Sant’Andrea di Foggia, a soli 3 km dal casello autostradale di Rapallo e a pochi minuti dal mare, vendiamo una villetta a schiera ristrutturata di recente, indipendente su un lato, immersa nel verde e sita in posizione dominante e soleggiata, con meravigliosa vista panoramica fino al mare. E' disposta su tre livelli per una metratura di mq 124 circa.
Al piano primo troviamo un ingresso, un ampio salone con un grazioso e caratteristico caminetto, un angolo cottura, un bagno ed un pratico ripostiglio. Al piano secondo sono presenti tre camere da letto con splendida vista nel verde, un'ampio bagno con vasca e doccia ed una mansarda utilizzabile come ripostiglio. Arricchiscono l'immobile il tetto con solaio in legno perlinato e la scala interna in marmo di Carrara. Al piano terra troviamo una taverna luminosa, adattabile facilmente a zona living, o ampia cucina, o ad uno spazio per svariati utilizzi. A completare la proprietà un terrazzo panoramico di mq 10 circa ed un giardino di mq 100 circa, accessibili da una scala esterna. Costruita a regola d’arte con muri spessi ed un ottimo isolamento, l'immobile ha infissi nuovi bianchi in alluminio, la porta ed il cancello entrambi blindati. Gli impianti e i pavimenti sono stati completamente ristrutturati. E' posizionata sulla strada comunale, risultando quindi comoda e facilmente accessibile. È stato inoltre approvato un progetto per la realizzazione di 2 posti auto. Categoria catastale A/3, che consente l’acquisto con agevolazioni “prima casa”. Classe energetica in elaborazione.