Villa

Sulle colline delle Marche, nella provincia di Macerata, casolare ristrutturato con dependance in vendita. La proprietà si trova in una posizione molto comoda, a meno di 5’ dai servizi di base e a circa 40’ dal mar Adriatico.

La casa padronale (351 m², 3 camere e 3 bagni) è un affascinante casolare in stile marchigiano risalente agli inizi del Novecento, completamente restaurato nel 2000, che si sviluppa su tre livelli fuori terra più una cantina al piano seminterrato.
• Seminterrato: cantina/dispensa;
• Piano terra: ampio soggiorno con grande camino e zona pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage. Le porte finestra poste in soggiorno e in cucina permettono di accedere al porticato dove attualmente si trovano un’area soggiorno e un comodo tavolo da pranzo per poter godere dello splendido panorama;
• Piano primo: studio/salotto, camera con terrazzo privato e bagno en-suite (con vasca idromassaggio), due camere con bagno condiviso e cabina armadio;
• Piano secondo: soffitte praticabili, molto adatte per creare altre camere.

La dependance (52 m², 1 camera e 1 bagno) è composta da soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno.

Entrambi gli edifici sono dotati di impianto fotovoltaico: la casa padronale dispone di pannelli per 12 kW mentre la dependance può contare su 8 kW più batteria di accumulo (10 kW) e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

ESTERNI
All’esterno si trova un giardino di 7.900 m² contornato da siepe e punteggiato da piante ad alto fusto che assicurano ombra anche nelle calde giornate estive. Il verde è dotato di illuminazione esterna e impianto di irrigazione alimentato da pozzo e cisterna per la raccolta di acqua piovana.
A breve distanza dal casale, in posizione riservata, si trova la piscina 12 × 5 m con scala romana, dotata di zona idromassaggio e riscaldamento.

Alla proprietà si accede tramite cancello elettrico posto lungo il viale alberato che conduce alla casa.

CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (4km; 5’), Macerata (15km; 20’), Osimo (20km; 25’), Recanati (22 km; 25’), Jesi (25km; 35’), Porto Recanati (35km; 40’), Sirolo (35km; 45’), Ancona (39km; 50’), Civitanova Marche (40km; 50’), Porto Sant’Elpidio (50km; 1h), Senigallia (60km; 1h), Fano (84km; 1h 10’), Pesaro (105km; 1h 30’), Urbino (124km; 1h 40’), Rimini (129km; 1h 35’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Ancona R. Sanzio (40km; 40’), Perugia San Francesco (1116km; 1h 30’), Rimini F. Fellini (120km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (270km; 3h 15’), Roma Ciampino (255km; 3h 10’)