149.000 €

Descrizione

A circa 1 km da Lerici in località Guercio-Colomba, appartamento libero su due lati, in palazzina di tre piani con facciata in ottime condizioni per recenti interventi di ripristino dell'intonaco e delle tinteggiatura. Tramite una scala esterna di proprietà, composta da una ventina di gradini, si accede al piano primo su un'ampia terrazza di circa 60 mq che ci introduce all'ingresso che si apre con ampio soggiorno con spazio per un divano e una cucina abitabile; l'ambiente risulta particolarmente luminoso in virtù del doppio affaccio con ben tre finestre. Si prosegue con un bagno con doccia, 2 spaziose camere da letto con affaccio sul balcone, che risultano luminose per l'ottima esposizione.

Riscaldamento autonomo a radiatori; pavimento in laminato di recente installazione,; infissi in pvc basculanti con doppia apertura

OCCASIONE UNICA:

-IDEALE PER FAMIGLIE con figli in virtù della presenza della seconda camera da letto; inoltre l'ampia terrazza garantisce un' ottima soluzione per i giochi all'aperto dei bambini.

-COPPIE in cerca di una soluzione che garantisce relax rispetto al centro cittadino, ma allo stesso tempo permette con pochissimi minuti di auto di raggiungere le splendide spiagge del Golfo dei poeti.

PUNTI DI FORZA

1) vicinanza alle spiagge di Lerici

2) ampia terrazza di circa 60 mq

3) due camere da letto

4) balcone

5) ambienti luminosi

6) non necessita di interventi di ristrutturazione

7) l' ingresso indipendente con la mancanza di spazi comuni in piccola palazzina, garantiscono privacy e autonomia

8) bassissime spese di condominio

9) posto auto di proprietà