Quadrilocale via Aldo Moro, 105/A, Frattocchie, Marino

in Via Aldo Moro, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un appartamento situato in un contesto ben collegato alla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera spostarsi facilmente verso Roma o i Castelli Romani.

All'interno di un condominio elegante e ben curato, dotato di ascensore, presentiamo un affascinante appartamento al secondo piano disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, ottima esposizione e spazi esterni vivibili, perfetti da vivere in ogni stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è la scelta ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.

Distribuzione interna:
Piano principale:
-Salone luminoso con cucina a vista, con accesso diretto al balcone vivibile dotato di una comoda veranda: uno spazio versatile e accogliente, perfetto da vivere tutto l'anno, ideale per momenti di relax e convivialità.
-Camera matrimoniale con piacevole affaccio sullo stesso balcone.
-Bagno finestrato con vasca

Attraverso un'elegante scala in legno si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte.
Zona notte:
-Due comode camere mansardate, caratterizzate da soffitti alti e da un'eccellente luminosità naturale, garantita dalle finestre Velux elettriche con tapparelle.
-Una delle camere è dotata di bagno en suite con doccia, ideale per maggiore comfort e privacy
-Sullo stesso piano è presente un terrazzo, perfetto per chi ama gli spazi aperti e desidera un angolo di tranquillità all'aria aperta.

Dotazioni e pertinenze:
-Impianto di aria condizionata installato nella zona living, nella camera matrimoniale e nella zona notte
-Infissi in legno con doppio vetro, completi di inferriate di sicurezza, persiane e zanzariere.
-Ascensore con accesso diretto al piano box
-Box auto doppio con serranda automatica, un vero e raro valore aggiunto
-Pannelli fotovoltaici condominiali per una maggiore efficienza energetica
-Predisposizione per pannelli solari
-Videocitofono
-Impianto di allarme

Ulteriori informazioni:
-Edificio di recente costruzione (anno 2010)
-Appartamento in ottime condizioni, curato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi
-Classe Energetica B

Una soluzione completa, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e collegamenti rapidi.