Villa unifamiliare via Giuseppe Vincenzo Crotti 4, Brunella, Varese

Nel cuore della zona Montello, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Varese, a breve distanza dal centro città, sorge questa prestigiosa villa storica in stile Liberty di fine ’800, ristrutturata a metà degli anni ’90, immersa in un parco privato di circa 3.500 mq che garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su oltre 600 mq, distribuiti su quattro livelli, con ambienti ampi e generosi, soffitti alti, grande luminosità e una distribuzione degli spazi elegante e armoniosa. Numerosi dettagli originali sono stati preservati e restaurati, tra cui porte d’epoca, pavimenti originali in marmo e parquet, arredi d’antiquariato e un camino con rivestimento in legno.
L’ingresso introduce a una zona giorno, composta da tre soggiorni, uno dei quali valorizzato da una grande vetrata esposta a sud che consente un accesso diretto al giardino esterno. La cucina e la zona pranzo, attualmente separate, offrono la possibilità di essere unite in un unico grande ambiente dedicato alla convivialità. Completano il piano uno studio e un bagno di servizio.
Una scenografica scala in legno, aperta sull’atrio centrale del soggiorno impreziosito dal camino, conduce al primo livello, destinato alla zona notte. Qui un elegante atrio centrale distribuisce cinque camere da letto, due delle quali dotate rispettivamente di terrazzo e balcone panoramici esposti a sud, oltre alla presenza di tre bagni al piano.
Salendo si accede al piano mansardato, uno spazio ampio, luminoso e versatile, ideale come area hobby, studio o ulteriori camere. Da qui una scala conduce alla torretta con terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista aperta, sulla città di Varese.
Il piano seminterrato ospita una taverna di grande fascino con volte in mattoni rossi a vista, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. La proprietà è completata da un posto auto coperto di circa 50 mq, da una dependance ad uso portineria e da un ulteriore edificio indipendente, attualmente adibito a palestra.
Immersa nel verde di una zona residenziale di pregio, un’opportunità per chi desidera una residenza storica di grande charme, con ampi spazi interni ed esterni.