Rustico - Casale

In un contesto naturale di grande quiete, sono disponibili due immobili rurali in disuso da ristrutturare, facilmente raggiungibili anche a piedi dalla strada principale.
Le proprietà si trovano all'interno di un'estensione di circa 14 ettari di terreno , bosco, aree verdi e alberi da frutto conferiscono all'intero complesso un'atmosfera autentica e incontaminata.
La prima abitazione di circa 123 mq è composta da tre stanze e conserva il fascino delle strutture rurali tradizionali, offrendo un ottimo potenziale di recupero. La seconda unità di circa 136 mq a poca distanza, dispone di tre locali e di un bagno interno.
Entrambe le costruzioni sono arricchite da una veranda esterna, perfetta per godere della tranquillità circostante e momenti conviviali.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto residenziale, agricolo o ricettivo in un ambiente naturale ampio, riservato e ricco di possibilità.
La proprietà situata in via Termine 1-3 a Marzabotto, unisce la tranquillità di un contesto naturale immerso nel verde alla comodità di collegamenti e servizi facilmente raggiungibili, dista pochi minuti dal centro di Marzabotto, dove sono presenti negozi, scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi del paese.
La vicinanza alla Strada Statale Porrettana garantisce spostamenti agevoli verso Bologna e verso l'Appennino, mentre la stazione ferroviaria di Marzabotto, situata a breve distanza, offre collegamenti diretti e frequenti con Bologna e Pistoia, rendendo semplice muoversi anche senza auto. Questa combinazione di quiete, natura e praticità è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali arterie di trasporto.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.